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更新日:2025.05.28

リース
不動産マネジメント部(アセットマネジメント)

  • 未経験可
  • 700万円〜1000万円
  • 東京都
  • アセットマネジメント
  • -
Job No.81169115
  • 仕事内容

  • 募集要項

職務詳細

  • -募集背景
  • -ミッション
  • -役割

■短中期保有物件の期中管理、および出口での売却
(オフィスビル/商業ビル/ホテル/郊外型商業施設/物流施設/底地 等)
・PM会社および出口買主候補と連携したオーナー業務(契約管理・物件管理他)
・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理
・メインシナリオに基づく予定買主への売却、サブシナリオへの移行対応
■長期保有物件(一棟貸し/マルチテナント)の期中管理、および出口での売却
(郊外型商業施設/物流施設/ホテル/老人ホーム/工場他事業施設/底地 等)
・テナント/地主対応、物件維持管理、契約変更その他のオーナー業務
・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理
■自社で開発・運営する物件の管理(オフィスビル/物流倉庫 等)
■当社が資金拠出した匿名組合出資、ノンリコ―スローンや連結SPCの管理(各種アセット)
■上記保有物件の取得時に描いたシナリオに基づくCF/採算管理その他社内管理事務
※マネジメント職ではなく、担当者としての業務に従事

<業務詳細>
・ユーザー、テナント、AM、信託銀行その他外部からの相談/依頼事項対応
・賃料改定、データ授受など顧客等との折衝
・キャッシュフロー予実管理、決算対応(連結SPCの管理等を含む)
・期中管理/出口売却等に係る各種協議、社内稟議手続、ドキュメンテーション対応
・その他付随業務(社内レポーティング、法令対応、営業担当等社内関係者とのやり取りなど)


<本ポジションの魅力>
・大手企業や不動産会社、不動産ファンド等幅広い顧客との協働を主体に多様なスキームを取り扱う
・国内不動産を中心とした多様なアセットで大型J-REITと同等の運用資産規模を有し、様々な取引でのスキル発揮が可能
・大手金融/商社を株主に持つグループ総合力を活かし、情報力/ソリューション力を強みとした経営の安定性と発展性
・拡大成長を続ける事業分野での存在価値発揮
・不動産ソリューション、不動産賃貸、共同開発、ローン/出資等不動産に関わる様々な部署があり、長期的には希望と適性によりジョブローテーションも視野

役職

-

予定年収

700万円〜1000万円

勤務地

東京都

よくあるご質問

  • Q転職活動をするか決めていませんが、登録できますか?
    転職活動をするか迷っている場合も、お気軽にご登録下さい。キャリアカウンセリングを通して、転職の必要がないと分かる場合もありますし、内定が出たからといって、無理に入社を勧めるということもありません。
    パソナキャリアでは、今後のキャリアに関する悩みや将来設計などをうかがった上で、あなたの「正しい転職」についてアドバイスいたします。
  • Q現職が忙しくてカウンセリングに行く時間が取れないのですが?
    時間の調整が難しい場合は、オンライン・お電話でのカウンセリングにも対応しております。
    サービスの流れ
  • Qキャリアカウンセリングまでに書類等を準備する必要がありますか?
    求人に応募をする際に、履歴書・職務経歴書が必須となります。可能であれば、事前にご準備いただければその後の転職活動がスムーズに進みますが、キャリアカウンセリングまでに完成していなくてもかまいません。作成に関して不安な点があれば、キャリアカウンセリングの際にご相談ください。
  • Q企業への応募はどのようにするのですか?
    ご紹介する企業の中から応募したい企業をお選びいただいた上で、パソナキャリアより企業に書類提出・ご紹介を行います。その後、面接時間の調整なども、パソナキャリアにお任せください。
  • Q地方在住ですが、登録できますか?
    ご登録を承っております。
    日本全国47都道府県に拠点がございますので、各地方の求人をご紹介することが可能です。これまでのご経験や希望条件によっては、ご紹介が難しい場合があります。ご了承のうえ、ご登録ください。
  • Q複数の人材紹介会社に登録していますが、大丈夫ですか?
    複数の紹介会社にご登録いただいても問題はありません。複数利用したうえで自分に合った人材紹介会社を選ぶのがおすすめです。ただし、どこの人材紹介会社からどの企業を紹介されて応募したか、履歴を残しておくことをおすすめします。ひとつの企業に、異なる人材紹介会社から二重で出願を行うと、自己管理ができていない人材として企業側から応募を断られてしまう可能性があります。

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